Công nghệ

Nhận định, soi kèo CH Séc vs Faroe Islands, 2h45 ngày 23/3: 'Thảm sát'

字号+ 作者：NEWS 来源：Công nghệ 2025-03-25 20:45:29 我要评论(0)

Phạm Xuân Hải - 22/03/2025 05:25 World Cup 20 ket qua ngoai hang anh 2024ket qua ngoai hang anh 2024、、

ậnđịnhsoikèoCHSécvsFaroeIslandshngàyThảmsáket qua ngoai hang anh 2024 Phạm Xuân Hải - 22/03/2025 05:25 World Cup 2026

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

网友点评

精彩导读

Nhận định, soi kèo Levante vs Castellon, 20h00 ngày 23/3: Đòi lại ngôi đầu

Chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng lãi suất cho vay bất động sản ở mức 6,5-8% sẽ kích cầu thị trường. (Ảnh: Hoàng Hà)

Cùng với đó, các doanh nghiệp vay vốn để làm các dự án bất động sản đều phải trình riêng chủ trương; tức hội sở phải duyệt chủ trương cho vay, các chi nhánh, bộ phận ở dưới mới thẩm định hồ sơ.

“Đáng nói, Ngân hàng Nhà nước cấm việc cho vay kèm theo điều khoản phải mua bảo hiểm, nhưng một số ngân hàng nói thẳng là phải mua, thậm chí là bắt buộc. Nếu không mua bảo hiểm sẽ cộng thêm vào lãi suất, còn nếu mua bảo hiểm nhân thọ thì lãi suất giảm 1%.

Có ngân hàng còn 'thòng' điều kiện không được mua bảo hiểm cho chính đối tượng khoản vay, nghĩa là người đi vay vốn phải mua bảo hiểm cho người khác để tránh việc thanh kiểm tra”, ông Toản thông tin.

Còn về phía người mua, vị lãnh đạo doanh nghiệp dẫn chứng, ngay tại một dự án nhà ở tại Đồ Sơn (Hải Phòng), chủ đầu tư tài trợ lãi suất cho khách hàng trong 18 tháng. Tuy nhiên, vừa rồi khi hết thời hạn, một ngân hàng mời các khách hàng vay vốn gia hạn hợp đồng với mức 13,5%/năm.

Không chỉ mức lãi suất cho vay cao, ông cho hay, có ngân hàng còn cài điều khoản, nếu khách hàng trả tiền trước hạn vay sẽ bị phạt 1-1,5%.

Lãi suất cho vay cần giảm thêm

Chia sẻ với VietNamNet, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, bày tỏ, doanh nghiệp làm bất động sản vay vốn rất khó khăn bởi lãi suất cao, từ 10-12%/năm.

Trong khi, để phát triển dự án bất động sản sẽ phải mất ít nhất 3-4 năm, thậm chí có dự án tới 8 năm khiến chi phí tài chính cao. Điều này càng khó để doanh nghiệp giảm giá bán.

Còn với người mua nhà, mức lãi suất cho vay vẫn ở mức 8-10%. So với hồi đầu năm, ông Quyết cho rằng, lãi suất cho vay với người mua nhà gần đây có giảm chút, nhưng giá nhà cao, vượt quá tầm với của người mua nên sẽ gây khó khăn.

“Người mua nhà luôn so sánh giữa việc đi thuê nhà và đi mua nhà. Nếu lãi suất vay mua nhà cao, họ sẽ thuê thay vì mua. Do đó, để kích cầu bất động sản, lãi suất cho vay ở mức 6,5-8%/năm sẽ phù hợp với người mua nhà. Lãi suất cho vay lên mức 9-10%/năm là quá sức với người dân”, ông Quyết nói.

Hơn nữa, sau thời gian lãi suất ưu đãi, người mua thường phải chịu mức lãi suất thả nổi khá cao. Theo ông Quyết, mức lãi suất thả nổi cũng chỉ nên quanh mức dưới 10%/năm, lên đến 11-12%/năm người mua cũng không chịu nổi.

Còn với doanh nghiệp làm dự án bất động sản, ông đề xuất lãi suất cho vay cần ở mức 7-9%/năm, nếu lãi suất trên 10% sẽ rất khó.

Trong khi đó, Tổng giám đốc EZ Property cho rằng, mức lãi suất cho vay bất động sản khoảng 7- 8%/năm là phù hợp để cả doanh nghiệp và người mua nhà có thể tiếp cận được. Tuy nhiên, thủ tục cần được “nới” hơn để doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận vốn.

Từ góc độ chuyên gia, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế - tài chính cho rằng, để kích cầu thị trường, lãi suất cho vay với người dân mua bất động sản ở mức 7% là phù hợp. Thế nhưng, phải là lãi suất cố định trong vòng 10 năm, thời hạn cho vay 20 năm.

Song, với thực tế hiện nay, vị chuyên gia nhận xét khó tìm được mức lãi suất này. Hơn nữa, các ngân hàng ở Việt Nam không có lãi suất cố định, thay đổi theo từng thời kỳ nên gây khó cho người đi vay.

Lãi suất giảm, có nên vay tiền ngân hàng đầu tư bất động sản?Lãi suất cho vay của các ngân hàng đang có xu hướng giảm dần, nhiều người băn khoăn có nên vay tiền ngay lúc này để đầu tư hay chờ đợi lãi suất giảm thêm?" alt="Đi vay cho bất động sản vẫn gặp 'rừng điều kiện'" width="90" height="59"/>

Đi vay cho bất động sản vẫn gặp 'rừng điều kiện'

- Hạt giống số một người Mỹ không mấy khó khăn để khuất phục Maria Sharapova chỉ sau 2 set 6-4, 6-1 ở tứ kết Australian Open 2016.

Play" alt="Xem Serena Williams dũng mãnh 'thổi bay' Sharapova" width="90" height="59"/>

Xem Serena Williams dũng mãnh 'thổi bay' Sharapova

- Novak Djokovic đang đứng trước cơ hội chạm kỷ lục 5 lần vô địch Indian Wells sau khi đánh bại Nadal với tỷ số 2-0 (7/6; 6/2) tại trận bán kết vừa kết thúc cách đây ít giờ.

Những pha đôi công tuyệt đỉnh của Djokovic và Nadal

Mặc dù khởi đầu trận đấu không mấy suôn sẻ nhưng Nole vẫn chứng tỏ đẳng cấp vượt trội trong những dơ đấu tiếp theo và kết thúc set 1 với với tỷ số 7/5 (5).

Nole giành thắng lợi đầy ấn tượng trước Nadal

Mất quá nhiều sức tại set đầu tiên, Nadal nhanh chóng chấp nhận thất bại với tỷ số 2/6 tại set đấu tiếp theo, chấp nhận gác vợt với tỷ số 0-2 sau hơn 2 giờ tranh tài." alt="Đả bại Nadal, Djokovic tiến gần kỷ lục mới" width="90" height="59"/>

Đả bại Nadal, Djokovic tiến gần kỷ lục mới

Nhận định, soi kèo Đức vs Italia, 02h45 ngày 24/3: Tạm biệt Azzurri

热门资讯

关注我们

关注微信公众号，了解最新精彩内容

Nhận định, soi kèo CH Séc vs Faroe Islands, 2h45 ngày 23/3: 'Thảm sát'

Nhà bố mẹ vợ mua cho ly hôn có được chia phần?

Những pha đôi công tuyệt đỉnh của Djokovic và Nadal